Maatschappelijk jaarverslag 2023

Leystromen, gemeente Oisterwijk en Contour de Twern nodigden betrokken partijen en actieve bewoners uit voor een wandeling door 't Westend.

“Wat ben ik blij dat ik erbij mocht zijn”. Speciaal voor alleenstaande huurders was er deze zomer een high tea. Goirle had de primeur. Ook in onze andere gemeenten organiseerden we een high tea.

Na ruim een jaar van renoveren hielpen medewerkers van Leystromen, wethouders en vrijwilligers van de gemeente Gilze en Rijen samen met een lokale hovenier bewoners om hun tuin op te knappen.

In de Week van de huurder in oktober zetten wij onze huurders in het zonnetje met een programma bomvol leuke en lekkere activiteiten. Een week die barstte van de gezelligheid en positieve energie!

We hebben hard gewerkt aan het opzetten van nieuwe bewoners- en activiteitencommissies. Er zijn maar liefst 12 nieuwe bewonerscommissies opgericht. En het aantal activiteiten en deelnemers groeiden ook flink. Trots! 

Wij dragen graag een steentje bij aan het bestrijden van armoede. Daarom zijn wij in 2022 met de gemeenten Alphen-Chaam, Gilze en Rijen en Baarle-Nassau in gesprek gegaan over het deelnemen aan de VoorzieningenWijzer. Met succes!

Bij Leystromen ondersteunen we mensen bij goed en veilig wonen. We werken daarin ook samen met anderen. Soms lukt het ouders even niet om een kinderkamer fijn op te knappen of gezellig te maken. Dan komt Stichting Wereldklus in actie!

Meer dan 750 bewoners dachten op onze kernavonden met ons mee over ons nieuwe koersplan. Dit plan helpt ons te bepalen hoe onze toekomst met onze bewoners er uit gaat zien. 

Met de informatie die wij tijdens de kernavonden ophaalden, schreven wij ons Koersplan Dichtbij. Leystromen werkt van buiten naar binnen. Bij alles wat we doen, staan onze bewoners centraal. 

Huurders met een inkomen dat lager is dan 120% van het sociaal minimum kunnen huurverlaging aanvragen. We verlaagden in 2023 de huur van 2.584 huurders.

Ook dit jaar behaalden we het KWH-huurlabel. Onze scores voldoen ruimschoots aan de norm (7 of hoger). Op vier van de vijf onderdelen scoren we zelfs hoger dan de gemiddelde landelijke score.

Ook vleermuizen vinden nu een fijn thuis bij Leystromen! Fauna Protect schonk ons een mobiele vleermuizenkast. Daar zijn wij heel blij mee! 

We zijn altijd bezig met verduurzamen. Niet alleen in uw woningen. Zo werd het bewonersblad in april verzonden zonder plastic. Weer een mooie verbetering! Was het u opgevallen?

In 2023 zijn we voortvarend aan de slag gegaan met het verduurzamen van onze woningen. In totaal hebben we 524 woningen verduurzaamd samen met onze vaste verduurzamingspartners.

De afwerking is in volle gang en het moment van opleveren is in zicht. In de Lanen van Baerle in Baarle-Nassau bouwt Leystromen 7 mooie huurwoningen. De woningen zijn onderdeel van in totaal 51 woningen die Van Gisbergen bouwt. 

De combinatie oud en nieuw kan verrassend goed werken. Dat blijkt maar weer bij de omzetting van basisschool De Kring in Rijen naar woningen. Leystromen onthulde hier een prachtig bewaard gebleven glas-in-loodraam. 

In oktober bereikte de herstructurering van de Militaire Wijk in Rijen-Zuid het hoogste punt. Samen met bewoners en de gemeente Gilze en Rijen is Leystromen al een flinke periode bezig om de wijk te vernieuwen. En dat werd natuurlijk gevierd!

De bouw van ‘Land van Anna’ is juni gestart. Hier komen 167 nieuwbouwwoningen, waarvan 43 sociale huurwoningen. De start vroeg om een feestje! 

Leystromen draagt een steentje bij aan het huisvesten van bijzondere doelgroepen. We wezen in 2023 totaal 63 woningen aan deze 4 doelgroepen toe.

In 2023 leverden we 8 nieuwe woningen op in Rijen. Deze moderne appartementenwerden gebouwd in het voormalige schoolgebouw 'De Kring' op de hoek van de Mgr. Ariënstraat en de Pastoor Gillesstraat. 

Leystromen ondertekende het Armoede Akkoord, want wij vinden dat iedereen een leven moet kunnen leiden zonder financiële zorgen. Met dit akkoord bundelen verschillende organisaties, verenigingen en geloofsgemeenschappen, overheid en politiek de krachten om armoede te bestrijden en te voorkomen.

We gaven de gemeenteraden van de gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze en Rijen een masterclass wonen. Met een door ons zelf bedacht en gemaakt bordspel namen wij de gemeenten mee in de moeilijke keuzes waar wij als woningcorporatie elke dag voor staan. 

Leystromen luistert graag naar haar bewoners! Wij zijn benieuwd naar uw mening en wensen over onderwerpen die voor u belangrijk zijn. Wij vroegen u dit jaar bijvoorbeeld hoe u ertegenover staat om iemand bij u in te laten wonen als u een slaapkamer heeft die u niet gebruikt. 

Leystromen zet stevig in op het werkgeluk van medewerkers. Zodat u een blije medewerker treft die dit uitstraalt.

Aan het eind van ieder jaar heeft Leystromen een actie speciaal voor een lokaal goed doel. In 2023 was dat zorgboerderij Willemshoeve Riel.