Een huis delen met een vriend(in) of een bekende? Leystromen denkt graag mee over verschillende oplossingen en woonvormen. Daarom starten we met een proef vriendschappelijk samenwonen in Hilvarenbeek en Goirle.

Er zijn veel meer mensen op zoek naar een woning, dan er woningen vrijkomen. We bouwen natuurlijk nieuwe woningen. Maar er is meer nodig om het woningtekort op te lossen. Leystromen probeert daarom verschillende creatieve manieren uit van woningen toewijzen. Een voorbeeld daarvan is de Vriendenwoning.
 
We stellen 1 nieuwbouwwoning ter beschikking voor deze proef. Deze woning wordt specifiek aangeboden aan personen die samen met een vriend(in) of bekende willen samenwonen zonder liefdesrelatie.

Wat is anders aan een Vriendenwoning?
De Vriendenwoning verschilt eigenlijk niet van andere huurwoningen. Wat wel anders is, is de manier waarop jullie samenwonen. Meestal wonen mensen samen als zij een duurzaam gemeenschappelijk huishouden hebben. Bijvoorbeeld wanneer zij een liefdesrelatie hebben en dus één huishouden vormen. Bij een Vriendenwoning gaat het om vriendschappelijk samenwonen van 2 personen zonder liefdesrelatie. Jullie zijn dus geen stel of gezin. En voeren geen gemeenschappelijk huishouden. De woning beschikt in ieder geval over 2 redelijk gelijkwaardige slaapkamers. Zo hebben jij en je vriend(in) elk een eigen slaapkamer. Jullie beslissen samen wie welke kamer krijgt en gebruiken de andere ruimtes samen. Jullie onderhouden de woning ook samen.

De beschikbare Vriendenwoning

‘Land van Anna’ in Goirle: VERHUURD!
In het project ‘Land van Anna’ komt een benedenwoning vrij als Vriendenwoning. Deze woning is gebouwd in een nieuwe woonwijk op een bijzondere plek: de voormalige locatie van de textielfabriek HAVEP.
De woning is gelijkvloers en heeft 2 slaapkamers en een woonkamer met open keuken. De tuin ligt op het zuiden en heeft een poort aan de achterkant.

De woning is volledig elektrisch en is dus niet aangesloten op het gasnetwerk.

De woning wordt geadverteerd op basis van snelle reageerder.
Dit betekent dat wie eerst reageert én voldoet aan de criteria, in aanmerking komt voor de woning. Bij jullie reactie schrijven jullie een motivatiebrief waarin jullie aangeven waarom jullie kiezen voor een Vriendenwoning. In deze brief zet je ook alle gegevens én de inschrijfnummers van Woning in Zicht van de vrienden/bekenden die in de woning willen gaan wonen

Goed om te weten
•    Deze woning wordt specifiek aangeboden voor woningdelen. Voordat we de woning aan jou aanbieden, vragen we je een vriend(in) aan te dragen. Een motivatiebrief hoort bij de procedure.
•    We voeren met kandidaten een intakegesprek.
•    Jij – en de vriend(in) die je aandraagt - moeten allebei een complete inschrijving (dus inclusief inkomensverklaring) bij Woning in Zicht hebben.
•    Jullie hebben op het moment van reageren geen huurschuld. En jullie hebben in het verleden geen overlast veroorzaakt.
•    Omdat dit een proef is, houden jij en je vriend(in) bij toewijzing allebei je inschrijfduur bij Woning in Zicht.
•    Je bent samen verantwoordelijk voor de betaling van de hele huurprijs.
•    Jullie moeten zelf onderzoeken of jullie voor een Vriendenwoning huurtoeslag kunnen aanvragen.
•    Vriendschappelijk samenwonen kan effect hebben op belastingen, toeslagen en uitkeringen. Houd daar rekening mee.


Hoe kom je in aanmerking?
•    Als je ingeschreven staat bij Woning in Zicht kun je reageren op de woning. Ook de vriend(in) waarmee je wilt samenwonen, kan reageren op de woning. Sta je nog niet ingeschreven? Doe dit dan op www.woninginzicht.nl
•    Jij en je vriend(in) hebben elk een inkomen van minimaal € 20.000 per jaar. Jullie gezamenlijke inkomen is maximaal € 61.046 per jaar.
•    Bij jouw inschrijving stuur je een motivatiebrief mee met daarin de volgende punten
o    Jouw inschrijfnummer;
o    Het inschrijfnummer van jouw vriend(in) /bekende;
o    Jullie gezamenlijk inkomen;
o    De motivatie waarom jullie samen in deze woning willen wonen.

Hoe werkt het verder?
•    Wanneer de advertentie sluit en je bovenaan de lijst staat, controleren we of je voldoet aan alle voorwaarden. Als dat het geval is, nodigen we je uit voor een intakegesprek. De vriend(in) waarmee je de woning wilt delen, komt met je mee naar het gesprek. Als blijkt dat jullie een juiste match zijn voor de Vriendenwoning en jullie passen bij de buurt dan volgt een bezichtiging. Nog steeds enthousiast? Dan maken we het huurcontract in orde.
•    Blijkt er géén goede match tussen jou, je vriend(in) én de woning? Dan gaan we door naar de volgende kandidaat op de lijst.

Huurcontract
Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale woonduur van 6 maanden. Er is één gezamenlijk huurcontract en er mogen niet meer (of minder) vrienden wonen dan in het contract staat. Jullie hebben allebei dezelfde rechten en plichten. En jullie zijn samen verantwoordelijk voor goed huurderschap en het betalen van de huur.

Als een van jullie verhuist, zoekt de ander een nieuwe vriend(in) en draagt deze voor aan Leystromen voor goedkeuring. Komt er geen toestemming of het lukt niet om een nieuwe vriend(in) te vinden? Dan moet de huur worden opgezegd. Of in overleg met Leystromen wordt gezocht naar een nieuwe vriend(in) via coöptatie.